Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 521 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
REF 111278 - Découvrez ce T2 neuf de 48 m², parfaitement agencé et idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier à taille humaine avec commerces de proximité et transports à quelques minutes. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux de 22,27 m² prolongé par une agréable terrasse de 10,9 m², d’une chambre de 11,85 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement particulièrement accessible à seulement quelques pas de la ligne 5 du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la résidence bénéficie également d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt :Centre-ville, marché et commerces à environ 10 minutes à véloJardin des Plantes à 10 minutesSupermarché à moins de 10 minutes à piedHalle Tropisme à proximité immédiatePlusieurs écoles maternelles et primaires à quelques minutesParc Montcalm à environ 5 minutes à pied, avec ses nombreux espaces verts et équipements de loisirsCentre-ville de Montpellier à environ 10 minutes en voiturePlage de Palavas-les-Flots à environ 20 minutesEntre mobilité, dynamisme urbain et qualité de vie, ce T2 constitue une opportunité d’invest...
