Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et agrémentée d'une piscine, découvrez ce superbe T2 de 49 m2, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et contemporain. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, véritable invitation à profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants, offrant un agencement aussi pratique qu'harmonieux. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, des prestations rares et particulièrement recherchées dans ce secteur. À quelques pas des commerces de proximité, des transports et de l'animation du quartier des Beaux-Arts, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité que les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial. Une adresse de choix, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans attendre.
