Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Villa neuve à Vias – 128 m² – 4 chambres – piscine – garage FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Villa neuve jamais habitée À Vias, découvrez cette villa contemporaine neuve de 128 m², construite en 2025 sur un terrain de 360 m², avec piscine et garage. 599 000 € FAI Jamais habitée et sans aucun travaux à prévoir, cette villa réunit les avantages d’une construction récente avec des prestations modernes et soignées. Elle bénéficie notamment de la RE2020, d’un DPE A, d’une garantie décennale ainsi que d’une assurance dommages-ouvrage sur le clos et le couvert, offrant un cadre d’achat particulièrement rassurant.La maison propose une vaste pièce de vie de 41,10 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’agencement a été pensé pour privilégier les volumes et la circulation, tout en créant un véritable espace de vie familial.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d’un espace de plain-pied. Les autres chambres bénéficient de grands placards intégrés.Pour votre confort quotidien : climatisation centralisée, double vitrage,2 WC, et salles d’eau modernes, d'une buanderie, ainsi qu'une pièce supplém...
