Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Vias au calme dune impasse, découvrez cette villa contemporaine neuve de 2025, développant 128 m² habitables sur une parcelle de 360 m², avec frais de notaire réduits. À proximité du centre-ville et des commerces, elle bénéficie dun emplacement privilégié permettant également de rejoindre rapidement les plages, la gare et laéroport Béziers Cap dAgde. Le rez-de-chaussée souvre sur une superbe pièce de vie de 41,10 m² exposée plein sud, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Elle réunit un espace salon/salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, dans une ambiance résolument contemporaine. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec salle deau et dressing, une buanderie ainsi quun WC indépendant. Une pièce supplémentaire, directement ouverte sur lextérieur, pourra être aménagée selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de loisirs. À létage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une seconde suite bénéficiant de sa salle deau privative et dun accès à la terrasse. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi q...
