Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Rue Gambetta à 10 minutes du RER A Vincennes - Dans un immeuble ancien, appartement de type T1 de 21,64m² carrez. Situé au 1er étage sans ascenseur sur cour comprenant : une pièce avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre ou un salon de 11,38m². Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Rénovation à prévoir. Au calme, proche centre Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 780 € / an - DPE Logement à consommation énergétique excessive G: classe énergie dont classe climat C: Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 042€/an et 1 410€/an - Honoraires d'agence forfaitaire inclus de 9 000€ TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 138.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
