Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en Exclusivité un studio idéalement situé Avenue Pasteur, à 4 min à pieds du métro Mairie de Montreuil et des commodités. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il est lumineux et en bon état. Il comporte une entrée, une pièce principale sur cour, coin cuisine, plaque et frigo, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, ballon d'eau chaude neuf. Pour améliorer le DPE, possibilité d'isolation par l'intérieur. Idéal investisseur ou premier achat. Occupé par un locataire. Bail jusqu'en Octobre 2027 **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
