Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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L’As de l’immobilier vous présente son annonce immobilière Réf.V10008780 : Roubaix dans l'un des quartiers les plus prisés de Roubaix,tout juste rénové, à deux...
