Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
Prix : 110 000 € | Loyer : 480 €/mois CC | Surface : 47 m² | RDC avec cave et parking collectif 📍 Localisation – 22 chemin meney Cet appartement traversant est situé dans une copropriété fermée avec parking collectif, offrant sécurité et commodités. 🏢 Description du bien Type : T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, traversant (lumière naturelle optimale). Composition : 1 chambre 1 salon Cuisine meublée et équipée. 1 salle de bain WC séparés. 1 cave Équipements : Chauffage électrique. Huisseries PVC Atouts : Parking collectif inclus (rare et pratique). Copropriété fermée (sécurité renforcée). 💼 Bail en cours – Investissement clé en main Locataire en place depuis septembre 2019 (stabilité garantie). Loyer : 480 €/mois charges comprises (revenu locatif immédiat). Rendement brut : ~5,04 % (calcul : (480 € x 12) / 110 000 €). Avantages pour l’investisseur : Pas de vacance locative : Loyer perçu dès l’achat. Charges locatives déjà incluses dans le loyer (simplification de la gestion). Bien entretenu : Pas de frais supplémentaires à prévoir. 💡 Pourquoi choisir ce T2 ? Investissement sécurisé : Locataire fiable et loyer garanti. Emplacement pratique : Proche des transports et commodités. Con...