Duplex lumineux avec espace modulable !
Grenoble 38000

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125 000 €
45 m² 3 pièces 2 752 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

2 752 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,1 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
609 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 125 000 € — mise en ligne

Description

Duplex lumineux avec espace modulable ! Rue Marcel Peretto. Situé au dernier étage d’un petit immeuble réaménagé en 2018, cet appartement en duplex offre un cadre agréable et fonctionnel. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un bel espace sous pente vous permet d’aménager selon vos besoins : une seconde chambre, un grand bureau ou encore une salle de jeux/sport. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective. Le petit immeuble compte 7 copropriétaires, offrant un environnement calme et intimiste. L’appartement est situé au dernier étage, sans ascenseur. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin, avec la possibilité d’exploiter pleinement l’espace modulable de l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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