Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier très recherché, cette villa de 169 m² bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les transports, et profitez également de la proximité du centre commercial Shopping Promenade ainsi que des plages accessibles en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain de 407 m², la propriété se distingue par sa configuration rare et polyvalente. Elle est actuellement composée de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative, de ses espaces extérieurs dédiés et de deux places de stationnement. Cette organisation en fait un bien idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou encore l’exercice d’une activité professionnelle indépendante. Le premier appartement d’environ 82 m² se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Le sec...
