Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23264 Situé à Clermont-Ferrand, rue Louis Dabert au sein du quartier Oradou, cet appartement de 72,89 m² habitables se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. Construit en 1970, il est en bon état et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 24,55 m², idéale pour aménager un espace salon et salle à manger. La cuisine séparée, d'une surface de 8,85 m² avec accès à un joli balcon avec vue dégagée , est équipée de rangements, elle est fonctionnelle et parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé agrémenté de vastes placards muraux. Pour profiter de l'extérieur, un balcon agréable permet de se détendre tout en admirant la vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative ajoutant des commodités appréciables au quotidi...
