Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 1 139 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 1 184 000 € | — mise en ligne |
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Maison 12 pièces avec piscine et studio à Argelès-sur-Mer EN EXCLUSIVITE Située à Argelès-sur-Mer, entre plages, commerces et vie de village, se dévoile une grande et magnifique propriété sur 4 faces, rare, lumineuse, généreuse, pensée pour ceux qui recherchent un lieu où tout devient possible. Avec 350 m² habitables chambres climatisées ,complétés par un studio indépendant, cette demeure offre des volumes exceptionnels, une atmosphère chaleureuse et un potentiel qui dépasse les standards du secteur. Un espace pour imaginer, créer et recevoir. Dès l'entrée, la maison révèle une agréable architecture où règne une ambiance familiale, où chaque pièce semble vous inviter à un nouveau projet. Les 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, une spacieuse cuisine, un bureau, et l'immense garage en sous-sol 120² environ (capacité 5 voitures) le studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, salon, et WC, un ensemble idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un potentiel locatif saisonnier évident pour les porteurs de projets. Un extérieur d'exception, plein Sud Sur une parcelle de 1.880 m² parfaitement orientée, arborée d'arbres méditerranée...
