Ideal pour un investisseur
Paris 18e 75018

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749 000 €
113 m² 4 pièces 6 628 €/m² DPE C
Paris 18e 75018 · MONETIVIA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 56/100
6 628 €/m²
Prix demandé au m²
10 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (404 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 36,9 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
3 369 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 628 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

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