Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN VILLAGE T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTSInformation importante : le bien est actuellement loué dont le congé de vente a été donné et sera libre de toute occupation et disponible au plus tard en février 2027.Situé à Saint-Cyprien Village, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m².Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Les atouts :Appartement T2 de 40 m²Belle terrasse de 15 m²Deux places de stationnement privativesRésidence récente et bien entretenueProche de toutes les commoditésSecteur recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
