Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN SECTEUR PORT À DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMERCES !Idéalement situé dans le très recherché secteur du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet agréable appartement T2 traversant de 38 m² habitables**, situé au 2e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, idéale pour optimiser le rangement, puis d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 18 m², offrant un espace convivial et lumineux pour profiter pleinement de votre quotidien.L'espace nuit comprend une chambre de 9 m² avec placard, permettant de disposer d'un rangement pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant.L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa loggia de 8 m² exposée plein Sud. Un espace extérieur particulièrement agréable pour prendre votre café, déjeuner, bouquiner ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.Côté pratique, un emplacement de parking privatif et sécurisé** accompagne l'appartement, un avantage parti...
