Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 819 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 860 000 € | — mise en ligne |
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Incroyable villa avec piscine et vues époustouflantes sur le lac de la Raho et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2. En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur une belle piscine, une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu'une vaste cuisine d'été. Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins. Visite virtuelle sur demande. Personnes à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/a...
