Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 889 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 934 000 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET ESPACE BIEN-ÊTREÉlégance, raffinement et art de vivre caractérisent cette magnifique villa contemporaine de 156 m², nichée sur les hauteurs recherchées de Villeneuve-de-la-Raho, à seulement deux minutes du lac.Construite en 2012 sur une parcelle de 490 m², cette propriété trois faces, à l'abri des regards, séduit par son architecture aux lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son atmosphère résolument chaleureuse.Dès les premiers instants, vous découvrirez un superbe espace de vie aux volumes généreux, sublimé par une belle luminosité naturelle. Le salon-séjour s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.Le rez-de-chaussée dispose également d'une dépendance avec accès indépendant, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou créer un lieu de vie supplémentaire. Un double garage complète les prestations de ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec une vue imprenable sur les Albères, deux chambres confortab...
