Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ortaffa, cette maison 4 faces d'environ 126 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 670 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour d'environ 42 m², lumineux et convivial, une cuisine avec arrière-cuisine, une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, la maison propose un bureau avec vue sur les Albères, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces, de points de radiateurs électriques, d'une terrasse couverte, d'un agréable espace extérieur, d'une piscine et d'un jardin équipé d'un système d'arrosage. Un véritable atout complète ce bien : un espace attenant avec accès indépendant offrant un beau potentiel pour créer un espace autonome selon vos envies et vos projets. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et aux multiples possibilités, à découvrir sa...
