Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Accès Habitat 66 vous propose une villa à étage T5 sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho. Nouveau et magnifique lotissement, avec un environnement de qualité à proximité du futur golf et du lac. Villeneuve-de-la-Raho se trouve à 10 minutes du centre de Perpignan et à 15 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et d'Argeles-sur-Mer ! La commune bénéficie de nombreuses commodités et l'école est à proximité de ce futur lotissement! Cette villa en projet offrant de beaux volumes, comprend 4 chambres avec placards, une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasque entièrement fiancée, un WC indépendant, un espace de vie tourné vers l'extérieur avec beaucoup de luminosité, une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée. Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale avec possibilité de modification. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d'ajouter, si vous le souhaitez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, au plan de la maison. Un garage vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : - Carrelage grand format, SDB équipée et faïencée, menuiserie...
