Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Villeneuve de la Raho, quartier recherché ! villa 4 faces composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine aménagée/équipée, une chambre ou une salle de jeu, une buanderie-cellier et d'un W-CAu 1er étage deux chambres communicatives avec dressing et salle de bains, un W-C, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Tout confort : Panneaux photovoltaiques et borne de recharge véhicule, climatisation réversible gainable, double vitrage, pisicne sécurisée 8m x 4m au chlore, portail électrique, stionnement sur parcelle.LAFORET IMMOBILIER
