Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 313 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur la commune de Claira, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa 3 faces de plus de 90 m2 habitables, sur un terrain d'environ 370 m2.Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte américaine équipée, une suite parentale avec douche, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu'un garage avec porte motorisée.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.La villa bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable réversible, des menuiseries PVC avec fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous accueille, complété par une terrasse en bois et un abri en bois, idéal pour profiter des beaux jours.L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché.Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale ou les retraités. Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au 06.07.73.34.66 ou par email mclai...
