Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 287 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 389 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CLAIRA EN EXCLUSIVITÉ ? Réf. J1162 - L'Adresse Cabestany ? Perpignan Sud vous propose cette villa récente et contemporaine de type F4, développant environ 90 m² habitables, sur un terrain 3 faces de 300 m² avec piscine.Située au calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute, d'un grand centre commercial et des principales zones commerciales, venez découvrir cette agréable villa contemporaine.Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.Un bel escalier vous mène à l'étage, qui dessert 3 chambres, dont une bénéficiant d'un véritable dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. DPE en coursÀ l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace au calme avec piscine, idéal pour les beaux jours.La villa dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Joël au 06 11 83 15 58.L'ADRESSE ? 51 Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany.? 04 68 67 93 77 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
