Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Claira (66530), Demeures d’Occitanie vous propose un projet Terrain + Maison neuve qui mise sur un équilibre particulièrement agréable entre espace, confort et simplicité de vie : une maison traditionnelle de plain-pied de 89 m² à bâtir sur un terrain viabilisé de 395 m², situé en lotissement au cœur de la commune, à proximité des écoles, des transports et des commodités. L’intérieur a été pensé pour une vie familiale fluide, avec une entrée qui mène vers un vaste espace de vie ouvert et une cuisine US conviviale, prolongés par un cellier pratique. Côté nuit, trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes offrent à chacun son espace et son confort. Un garage de 15 m² complète intelligemment l’ensemble. Face aux autres projets actuellement proposés sur Claira, ce modèle associe une surface bien maîtrisée à un agencement familial complet, sans sacrifier les espaces dédiés au rangement et à l’intimité. Une belle occasion de faire construire une maison neuve, fonctionnelle et personnalisable, dans un environnement résidentiel proche de tout, avec l’accompagnement de Demeures d’Occitanie.
