Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexia Bache vous propose: - LE BARCARÈS - APPARTEMENT DE 29M² VENDU MEUBLÉ - 1 CHAMBRE - BELLE TERRASSE DE 9M² - 1 ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - GARDIEN - PARKING -Idéal pour avoir un pied-à-terre à 300 mètres de la plage, ou bien pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficiez d'un cadre idéal dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, accès piscine, et places de parking.Il est agencé comme suit :- 1 entrée - 1 chambre avec placard- 1 salle d'eau refaite en 2022- 1 séjour de près de 17m² avec climatisation réversible, comprenant un espace salon/coin télé et un espace cuisine avec table à mangerPour sublimer le tout vous bénéficierez d'une belle terrasse de 9m² avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. La grande baie vitrée vous permet de profiter de ce beau panorama tout au long de la journée. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises !Informations clés :- Surfaces : 29 m² habitables + 9 m² de terrasse- Étage : 1er sur 4 avec ascenseur- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Taxe foncière: 800€/an- Menuiseries alu double vitrage- Split da...
