Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 229 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune du Barcarès secteur Port, nous vous proposons un bien rare, un bel appartement T3, d'environ 68 m², vue Mer, situé au 6ème étage avec ascenseur.Il se compose de 2 chambres, un beau salon lumineux avec cuisine ouverte et sa loggia avec vue imprenable.Bon état général, électricité refaite.Cave et place de parking privative.Une visite s'impose, nous avons les clés !!!Pour toutes demandes, contactez Jessica au 06.15.68.50.67
