Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Appartement lumineux au 1er étage, disposant d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard de rangement. Une jolie terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou simplement un bain de soleil en profitant d'une superbe vue sur le Port de Plaisance et l'étang de Salses-Leucate.Bel appartement, situé au 1er étage, résidence Palmyra à Cap Coudalère au Barcarès, station balnéaire située entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 kilomètres de l'Espagne. L'appartement est vendu meublé avec une place de parking privative située derrière la résidence. Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, tout proche du joli petit village audois de Leucate. Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d'un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et de boulodromes. Des cours d'aquagym et d'aquabike sont dispensés à la piscine. En été,...
