Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 194 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LE BARCARÈS – APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER & GARAGEÀ seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m² habitables, situé au 2? et dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral.Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de 33 m² en sous-sol, offrant un espace rare et très recherché dans le secteur.Prix de vente : 130 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 868 €/anCharges de copropriété : 490 €/anUne belle opportunité à ne pas manquer pour profiter du bord de mer dans un environnement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial...
