Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur la Presqu'île.Dans un cadre privilégié, cette petite maison vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente.Entièrement climatisée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies : coin nuit, bureau ou rangement.Pour votre confort, ce bien bénéficie également de sa propre place de parking, un véritable atout dans la résidence.Vous profiterez aussi de la piscine de la résidence, idéale pour se rafraîchir et se relaxer durant la belle saison.Un bien rare, idéal pour des vacances au calme, une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Gras Julie RSAC 939 393 849 Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)
