Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur Cap de front à quelques minutes de la plage à pied.Appartement T2 au 1er étage composé d'un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre et une salle d'eau avec WC.Egalement, une mezzanine permettant d'avoir du rangement supplémentaire.L'appartement dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage, d'un cellier pour du rangement supplémentaire au RDC ainsi que d'une place de parking.Avec sa terrasse de 12m², cet appartement est prêt à être habité. Pour plus d'information, nous contacterChristelle.R entrepreneur ind Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)
