Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MERAPPARTEMENT MEUBLÉ VUE MER AVEC PARKINGSitué au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové avec goutUne entrée desservant une chambre, salle de bain wc, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, une vue direct sur la mer.A l'étage une grande mezzanine spacieuse avec velux, aménagée en chambre pouvant accueillir quatre couchages.cet appartement de 45m2 de surface au sol totale (22,40 m2 carrez)est idéal pour un projet de résidence principale ou pour des vacances en bord de mer.Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform...
