Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 139 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 147 400 € | — mise en ligne |
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A VENDRE : Appartement T2 vue Mer ! Découvrez ce spacieux T2 idéalement situé, en première ligne sur le secteur de la Grande Plage au Barcarès.L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec deux grands placards intégrés et d'une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par sa magnifique vue mer et son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.Un cadre de vie rare, entre confort et douceur du littoral, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien proposé par Fanny CHAUMONT EI, agent commercial (RSAC 102422136)
