Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir secteur le Village, dans une résidence privée avec piscine et ascenseur, ce charmant appartement T2 meublé et climatisé, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et des commodités.Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Parking commun sécurisé.Son emplacement privilégié, sa résidence avec piscine et ses prestations en font un bien idéal pour profiter pleinement du Barcarès, en résidence secondaire comme en investissement locatif.Un pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces. Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 118 lots - dont 56 HAB SUR 9 BATIMENTS lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
