Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la charmante ville côtière du Barcarès (66420), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à son accès direct à la plage et sa proximité avec des commerces, restaurants et autres points d'intérêts. La ville animée propose une qualité de vie agréable, entre nature préservée et activités nautiques pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Cet appartement de 26 m², construit en 1970, se compose de 2 pièces offrant tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking. Ce bien situé dans une résidence sécurisée est idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000...
