Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE !!!! LE BARCARES SECTEUR GRANDE PLAGE - PROCHE PINEDE -LYDIAVenez découvrir cet agréable Appartement F2 lumineux profitant d'une vue sur le jardin et le bateau du Lydia situé au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence ESTANY - GRAND PAVOISSe compose d'un bel espace de vie avec coin cuisine équipée donnant sur une loggia de 5.46m² avec une vue sur le Lydia, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Rangements. Local à vélo commun.Vendu meublé.Parking privé et numéroté. Ravalement de façade réalisé en avril 2021Agence Peyrot: 04.68.09.72.53Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
