Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 291 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez de vivre ou d'investir au bord de la mer € Ce joli appartement en dernier étage avec un grand balcon et situé à proximité de la plage est idéal ! Ce T3 dispose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 15m2 bien orienté, de 2 belles chambres avec placards dont une ouvrant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence moderne implantée au milieu des pins, au coeur du Barcarès et à proximité des commerces et de la plage. Il bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.
