Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES - 500m des plages : l'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces neuf situé dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de plus de 61 m2 loi Carrez, il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, idéalement orientée pour profiter du soleil méditerranéen. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.Résidence neuve aux prestations de qualité, conforme aux dernières normes environnementales et thermiques (RT/RE). Date de livraison prévisionnelle : Décembre 2026.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence LAVILLE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
