Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 196 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Immosud vous propose cet appartement traversant de type trois pièces. Il est idéalement situé en première ligne face au port de plaisance et à la mer. Ce bien aux prestations de haut standing se compose d'une entrée privative avec son propre local vélo, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez : sa vue digne d'une carte postale, ses prestations de qualité, son emplacement. Aucun travaux à prévoir, climatisation, réseau éléctrique à jour et très bon diagnostic énergetique. Appartement vendu meublé. Stationement aisé au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
