Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 196 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Cyprien Port – Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur le PortÀ deux pas de la plage et du Port de Saint-Cyprien, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à faibles charges.Dès l'entrée privative avec porte connectée et placard, l'appartement séduit par son ambiance moderne et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 24 m² avec parquet au sol offre un espace salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouverte autour d'un îlot central convivial.L'ensemble est vendu entièrement meublé avec des équipements récents et de qualité : électroménager Whirlpool (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle), lave-linge, réfrigérateur-congélateur, grande télévision et mobilier contemporain.Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Port de Saint-Cyprien, sans nuisance sonore grâce au double vitrage renforcé.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de 9 m² et 8 m², équipées de quadruple vitrage assurant un calme remarquable. Une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et WC c...
