Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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A SAINT-CYPRIEN PLAGEDécouvrez notre nouvelle exclusivité à Saint-Cyprien Plage ! À seulement 700 mètres du boulevard Maillol, de ses commerces et de la plage, cette maison de 86 m² habitable est un véritable coup de coeur. Édifiée sur un terrain de 416 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Stationnement sur la parcelle et climatisation installée. Des rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
