Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - Grand T2 Vue Mer - Port de Saint-CyprienEmplacement d'exception, situé au coeur du port de Saint-Cyprien, dans une résidence prisée et recherchée, ce spacieux T2 vous séduira par son cadre idyllique.Vue mer depuis la terrasse : un véritable tableau vivant à contempler chaque jour- Vaste séjour lumineux donnant sur l'extérieur- Cuisine fonctionnelle- Chambre spacieuse avec placards intégrés- Terrasse de 16m², idéale pour les repas en plein air ou moments de détente- Nombreux rangements dans tout l'appartement : un vrai confort au quotidien Annexes incluses :- Une cave privative, parfaite pour le stockage- Une place de parking attitrée, un atout rare et recherché dans ce secteurRésidence sans ascenseur, mais à taille humaine, très bien entretenue, calme et sécurisée.Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, dans l'un des quartiers les plus attractifs de la côte catalane.Accès direct au port, aux commerces, restaurants et plages à quelques minutes à pied.Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors h...
