Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez notre nouveau bien à la vente ! Cet appartement T2 avec mezzanine au deuxième étage a été entièrement rénové pour votre confort. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. La vue sur la mer et la marina est tout simplement imprenable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception !Copropriété de 261 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 820.92 euros. Stéphanie GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830255873 - Perpignan.
