Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 302 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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FRONT DE MER : À 2 pas de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, appartement MEUBLÉ sans vis-à-vis et au calme, en parfait état, au premier étage comprenant une entrée ouverte sur un séjour-salon coin cuisine équipée de plus de 23 m2 (S.U.) avec une loggia fermée, 2 chambres dont une cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC.L'appartement idéalement exposé Ouest, de plus de 36 m2.Une place de parking libre complète ce bien rare.Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout comme un investissement locatif.Prestations de l'appartement : ventilateur de plafond rafraichissant, cuisine et salle d'eau équipées, convecteur électrique neuf, volet roulant manuel dans la chambre, menuiseries double vitrage.
