Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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FRONT DE MER : à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et de la plage, dans une résidence sécurisée : appartement 2 pièces MEUBLÉ sans vis-à-vis, à rafraichir, au premier étage comprenant une entrée sur un séjour-salon coin cuisine équipée de plus de 20m², ouvert sur une loggia de près de 7 m², une chambre-cabine avec placard aménagé, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant.L'appartement exposé Est, de près de 37 m2 de surface utile, offre un aperçu mer.Une place de parking libre complète ce bien.Idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout comme un investissement locatif.Prestations de l'appartement : cuisine équipée, salle d'eau équipée, menuiseries double vitrage.
