Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du port de Saint-Cyprien, au pied des commerces, découvrez ce T2 traversant de 44 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des quais et des animations.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.L'appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche déco pour en révéler tout le potentiel. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements appréciables au quotidien.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement recherché.Les plus de ce bien :• Emplacement privilégié sur le port• Tous commerces au pied de la résidence• Appartement traversant et lumineux• Résidence avec ascenseur• Place de parking privative• Nombreux rangements• Beau potentiel après personnalisationHonoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Qu...
