Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.62 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Saint-Cyprien 66750

129 000 €
45 m² 2 pièces 2 867 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

2 867 €/m²
Prix demandé au m²
3 346 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 14,3 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
595 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Saint Cyprien - proche plagesÀ vendre Bel appartement au dernier étage avec ascenseur, terrasse et 2 places de parking privativesDans une résidence sécurisée :Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse et agréable avec une cuisine neuve et moderne entièrement équipée, avec four et micro-ondes, idéales pour profiter de beaux moments en famille ou entre amisVous découvriez une chambre indépendante de 12m² avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce au chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'aux fenêtres double vitrage oscillo-battantes.Vous apprécierez également sa belle terrasse de 11m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées estivales.Un véritable atout supplémentaire : deux places de parking privatives complètent ce bien.Les + : dernier étage ascenseur terrasse cuisine neuve belle luminosité chauffe-eau thermodynamique double vitrage 2 parkings privatifs.Un appartement confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !pour une résidence secondaire ou principale.Proche des plages de Saint Cyprien et des commerces.Profitez des commerces du centre ville de...

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