Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Nouvelle pépite à découvrir à Saint-Cyprien Village.Cette maison 4 faces de plain-pied réunit tout ce que l'on recherche : le calme, la praticité et un emplacement privilégié à deux pas de l'artère principale du village.Vous profitez de tous les commerces et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Elle se compose de deux chambres, d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine rénovée avec terrasse attenante, idéale pour vos moments de détente.Côté confort, les huisseries ont été changées, avec volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et fermeture centralisée. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible, et le cumulus assure la production d'eau chaude.Un garage complète ce bien rare et recherché sur le secteur.Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?Contactez-nous pour découvrir cette nouveauté.
