Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et recherché, située en impasse, proche des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied en deux-faces de 70 m², édifiée sur une parcelle de 274 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyprien.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une buanderie, d'une salle-d'eau, de toilettes séparées, d'un grand garage avec mezzanine-combles aménagés pour 6 couchages ou des rangements.À l'extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente ou vos repas en famille.Une jolie maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.À visiter sans tarder ! FREDERIC FONFREDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
