Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 221 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la plage et du port, découvrez cette maison traversante en 3 faces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et climatisation reversible, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 22 m2 exposée sud-est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour les vacances, un investissement ou une résidence principale à deux pas de la mer. Faibles charges : 250EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
