Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement avec une Terrasse exceptionnelle de 30 m² plein sud !À deux pas du centre commercial et avec accès direct à la marina, découvrez ce superbe appartement T3 très lumineux, situé dans une résidence recherchée avec piscine, boulodrome et ascenseur.Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement se compose également d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards et climatisation, d'une salle de bain, ainsi que de deux WC indépendants, un vrai confort au quotidien.Pour compléter ce bien : une place de parking privé sécurisée au sein de la résidence.Ses atouts :•Terrasse exceptionnelle de 30 m² plein sud•Résidence avec piscine et boulodrome•Ascenseur•Climatisation dans les chambres•Parking privé sécurisé•Proximité immédiate des commerces et de la marinaUn appartement idéal pour profiter de la vie à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Aucu...
