Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Cyprien, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station, cette villa contemporaine de 140 m² construite en 2023 vous accueille dans un cadre paisible et préservé.Le vaste séjour de 60 m² aux hauts plafonds, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, une invitation permanente à profiter de l'instant.Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon de plain-pied.À l'étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain de 1 500 m², la piscine à l'abri des regards et les multiples possibilités d'aménagement font de ce bien une adresse d'exception.Climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, garage attenant : tout le confort du neuf, sans attendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
